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节后买房热潮来了,昆明的写字楼有没有好的推荐?
需不需要买房 也不一定啊，仁者见仁智者见智。这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。注意事项：一：了解开发商背景和资质。
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德坤新天地位于温江光华大道家乐福旁，紧靠碧落湖公园。
昆明北市区最值得入手的写字楼
1、宏伟的建筑群和建设规模由高层住宅楼和两幢超高层商住楼、写字楼组成，形成了昆明北市区地段标志性建筑物。（4）、配套优势 “和谐世纪”周边有菜市场、超市、教育、文化、休闲、医院、银行。
2、昆明北市区美的云璟还不错，地理位置、环境方面都不错。美的·云璟位于昆明北市新中心霖雨桥片区，作为昆明发展最早、目前人口最密集的区域，也是昆明最具代表性的区域。
3、永和府的这两座超高楼为206米的写字楼，从效果图上看，这两栋高层建筑位于北京路以西，北侧紧邻甘美国际医院，外立面造型相同，属于标准的双塔建筑。
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如何出售写字楼
营销策略优化 在推广和营销方面，可以采用多种渠道和手段，如互联网平台、广告宣传、社交媒体等，以提高写字楼的曝光度和吸引力。同时，可以考虑与房产经纪机构合作，以扩大销售渠道。
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法律分析：买方、卖方、中介公司需要一同签订《房产转让合同》，卖方向买方收取一定额度的诚意金。核查写字楼产权，在确认无误之后，中介公司将买方支付的担保金转给卖方。
昆明上海东盟商务大厦售楼部电话多少?
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写字楼商品房出售需要交哪些税费?
1、写字楼售卖时缴纳费用分成买方和卖方，卖家：营业税。成交额全额的的5%以及相关附加的费用；个税。(成交额-原值-各项费用)20%；土地增值税。测算比较复杂。不详细描述；合同印花税。成交额的万分之五买家：契税。
2、目前写字楼买卖税费有契税、营业税、个人所得税、土地增值税和印花税。下面就和小编一起了解一下吧。
3、写字楼出售需要交的税费有：价款3～5%的契税；增值部分（卖出价-购置价格）5%的增值税；30%～60%的土地增值税；成交价0.05%的印花税；5元/枚的权证印花贴；3元/平方米的交易手续费；550元/件的权证登记费。
4、契税。买房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即5-5%。个人所得税。
5、而买家需要缴纳的则包括：3%契税、万分之五印花税。除以上相关的税费之外，双方还需要缴纳一定交易手续费，关于营业税和个人所得税需要全额征收还是差额征收，则取决于卖家取得房屋产权的时间长短来决定。
6、”因此，办公楼出售，应以全部价款减去购置原价后按5%征收率计算缴纳增值税。
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